本港酒店已呈短缺，拥有又平又近市区的酒店更少；远东发展(0035)拥有5,000 客房的酒店集团，已是难得；更难得的，是房间成本低，每房不逾200万元。最近天津发展(0882)购入西区四星酒店，相当于每房成本336万元，反映远展的酒店十分值钱。
远展已建议分拆香港酒店产业信托，现有股东将获保证配额认购，已待股东批准该项计划。计划注入香港酒店产业信托的酒店，包括位于香港的七间酒店，客房1,549 间，评估值为49.53亿元。
各酒店已在营运中，而注入信托的定价将不少于40亿元。预期上市后，远展仍占信托权益52%至75%，并给予信托认购期间，收购远展于香港兴建中三间酒店及已协议收购于中国的两间酒店。该等酒店将于2008年至2010年完成。
远展本身业绩已踏入收成期，计至去年9月止半年，纯利2.16 亿元，较上年同期增长41% ，于调整金融欠佳的公平值变动后应为2.83 亿元，增长1.83 倍，每股中期息5 仙，增加28%。中期业绩甚靓，主要来自酒店、物业及财务管理，目前于香港拥有酒店七间及马来西亚拥有酒店三间，客房共2,550间，酒店业绩较上年同期增长94% ，仍有八间在兴建中，将于未来三年内完成，届时客房将达5,000 间。
现价吸纳值博率高
此外，物业利润来自租金收入，出售本港及澳洲发展物业的收益，较上年同期增长60% ，位于上海的锦秋加州花园，面积庞大，可分多年发展，下半年将完成1,100个单位，已预售75%，将为下半年带来厚利。锦秋加州花园其余部分在发展中，土地成本甚低，邻近地铁站，尽管楼价稍为下跌，预期仍可获厚利，于广州亦有土储130 万方呎。香港的土储则为240万方呎，已因近期本港楼市上升而受惠。
远展的卖点是锦秋加州花园及庞大的酒店连锁网，锦秋加州花园成本极低，毛利率在60% 以上，地铁开通，销售将更畅旺，是未来五年仍有相当贡献的发展。
远展近期股价回落于3.35元左右，跌穿三条平均线，由于远展有分拆酒店概念，但股价却处于未公布分拆业务前更低，明显不合理，故此，短期远展股价有力回升上4元水平，现价吸纳值博率甚高。
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